Maison en vente - Meschers-sur-Gironde
489 000 € *
Meschers-sur-Gironde : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Meschers-sur-Gironde
MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) -Idéalement située en lisière de la forêt de Suzac, dans un environnement exceptionnel, sans nuisance, à 15 min à pied du centre ville et à 150 m de la plage. Construite récemment sur un terrain de plus de 724 m2 clos et arboré, cette batisse offre 125 m2 habitables. Grande cuisine equipée ouverte sur le séjour tourné vers la terrasse. Vous serez enchantés par le cadre. La terrasse dans ce milieu naturel vous offrira l'opportunité de prendre vos petits déjeuners en compagnie des écureuils. La partie nuit se compose de trois chambres avec une grande salle de bains. Sans vis à vis, en position dominante et au bout d'une impasse les lieux raviront les amoureux de nature. Rénovée en 2022 c'est en parfait état. Climatisation, électricité, pompe à chaleur et toiture neuve. Cette résidence principale peut devenir une maison de vacances idéale ! C'est une pépite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 489 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Monnereau Immobilier
- 1 Bis rue Saint Mathias - 16300 Barbezieux St Hilaire
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).