Maison en vente - Meschers-sur-Gironde
296 780 € *
Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Meschers-sur-Gironde
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Meschers-sur-Gironde
Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate du centre-ville et des plages, cette agréable maison de charme offre une superficie totale d'environ 180 m².
Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée, prolongé par un séjour convivial, ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
La maison bénéficie également d'un sous-sol intégral, offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, atelier, pièce supplémentaire et espace de rangement. Un véritable atout pour répondre à tous vos besoins de stockage, de bricolage ou d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de 724 m², offrant un environnement agréable et paisible.
Un bien de caractère, idéalement situé, qui saura séduire les amateurs de tranquillité tout en souhaitant rester proches des commodités et du littoral.
Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée, prolongé par un séjour convivial, ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
La maison bénéficie également d'un sous-sol intégral, offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, atelier, pièce supplémentaire et espace de rangement. Un véritable atout pour répondre à tous vos besoins de stockage, de bricolage ou d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de 724 m², offrant un environnement agréable et paisible.
Un bien de caractère, idéalement situé, qui saura séduire les amateurs de tranquillité tout en souhaitant rester proches des commodités et du littoral.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 296 780 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGENCE DES TILLEULS
- 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 580 € par an.