Maison 6 chambres de 195 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Médis

iad France - Mathieu Vriet vous propose : A Médis, grande maison familiale de huit pièces de 195m2 environ sur un terrain clos et piscinable de 1100m2 environ.
La maison est divisée en deux logements de 100m2 environ chacun.
Le premier logement se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 36m2 environ avec une cuisine équipée aménagée avec baie vitrée donnant accès à une belle terrasse et au jardin. Une chambre avec placard de 14m2 environ, un WC séparé et une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne et une buanderie compose ce premier logement.
Un logement attenant et communiquant complète le RDC ou vous trouverez deux pièces avec point d'eau et des toilettes le tout sur une surface de 30m2 environ.
Un escalier extérieur vous conduit au deuxième logement dans la partie haute de la maison où vous avez la même surface qu'au rez-de-chaussée. Il y a une entrée desservant un grand salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une terrasse filante des deux côtés de la maison. Toujours à l'étage, vous profitez de trois grandes chambres avec une salle de bain indépendante équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé.
La maison a été entièrement rénovée. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Vous profiterez d'un joli parc clos et arboré qui fait le tour de la maison. Ce bien est économe et fonctionnel. Il se situe dans un quartier calme et résidentiel.
Vous trouverez tous les commerces, écoles et services publics à cents mètres à pied.
Ce bien se situe à trois minutes de Royan, deux minutes de la zone commerciale Royan 2 et huit minutes des plages.
Ce bien pourra séduire une grande famille travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale et pouvoir recevoir leur famille. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Vriet EI (ID 78051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901453530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr