Maison de 172 m² avec 4 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Médis

iad France - Jordane BAUMGARTEN (** ** ** ** **) vous propose : MEDIS centre, maison familiale réhabilitée – 172 m² environ – garage - Jardin clos

Située à proximité des commerces et services, cette maison traditionnelle des années 60 a été entièrement réhabilitée avec soin. Elle propose aujourd'hui un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour lumineux avoisinant les 35 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une arrière-cuisine.
Dans la continuité, un atelier, en lien direct avec la maison et le jardin, offrant un espace polyvalent supplémentaire.

À l'étage, découvrez un univers chaleureux avec une quatrième chambre, une seconde salle d'eau avec WC, et surtout, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace privatif pour enfants ou invités.

En sous-sol, une cave vient ravir les amateurs de vin.

À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout. Soigneusement paysagé, il accueille arbres fruitiers, arbustes, essences méditerranéennes et exotiques, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
L'orientation et l'aménagement du jardin en font un lieu agréable à vivre au fil des saisons.

Côté pratique, vous disposez de stationnements complémentaires sur la parcelle, d'un garage attenant à la maison ainsi qu'un abri de jardin. Assainissement tout à l'égout.

Mon regard de conseillère: une maison bien pensée, équilibrée,
avec ce supplément d'âme qu'on perçoit dès l'entrée. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès à présent !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr