Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Jardin - Médis

superbe maison récente (août 2024) de 97 m² habitables, située dans un quartier calme de Médis, à proximité de Royan et des commodités.

Caractéristiques principales :
• Construction récente (août 2024) avec vide sanitaire
• 3 chambres lumineuses
• Cuisine moderne équipée avec îlot central, cave à vin et nombreux rangements
• Salon-séjour spacieux avec accès direct à la terrasse
• Salle d'eau contemporaine
• Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
• Tout électrique – raccordée à la fibre optique
• Adoucisseur d'eau
• DPE : A – excellente performance énergétique

Extérieurs et annexes :
• Grande terrasse carrelée exposée sud
• Terrain clos avec portail électrique de 4 m
• Garage attenant
• Piscine chauffée de 4,25 sur 2,25m

📍 Localisation : Quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et plages de Royan.

💰 Prix : ** € frais d'agence inclus.

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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr