Médis : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Médis - Maison de plain - pied proche commerces dans une résidence sécurisée. ORPI vous présente cette charmante maison de plain-pied située dans une résidence sécurisée de standing à Médis, à 200 m du centre-ville, 5 minutes des plages et de la zone commerciale de Royan.

Construite en 2016, cette maison de 150 m² habitables de 4 pièces principales offre de magnifiques prestations : Un séjour lumineux de près de 40 m² ouvrant sur terrasse, une première véranda chauffée et climatisée avec stores électriques, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie attenante, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ouvrant sur une seconde véranda également chauffée et climatisée.

Vous profiterez des beaux jours dans un jardin privatif clos d'environ 170 m².

Confort & Énergie : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique couplé au solaire.

Diagnostic de performance énergétique : DPE Classe A / GES Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 860 € par an.

Stationnement : Un garage fermé et 2 places de parking privatives.

Services de la résidence : Entièrement sécurisée et entretenue, la résidence propose une piscine (ouverte du 15 mai au 15 octobre), un club-house, un service de minibus, un local vélos et la possibilité de louer une chambre d'hôtes pour accueillir vos proches.

Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété (56 logements au total). Charges annuelles courantes : 4168 € / an (soit 347 € / mois). Pas de procédure en cours.

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