Maison en vente - Matha
Matha : Maison 5 chambres de 217 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Matha
Ensemble immobilier de caractère avec piscine et revenus locatifs
Investisseurs, professions libérales ou amoureux des belles demeures, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant un parfait équilibre entre résidence principale de caractère et rentabilité locative.
La propriété se compose d'une authentique maison en pierre de plus de 200 m² habitables, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant une entrée privative, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre parentale située au dessus.
À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle d'eau et des WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec piscine, idéal pour partager des moments conviviaux en toute intimité.
Cet ensemble comprend également deux commerces actuellement loués ainsi qu'un logement indépendant d'environ 60 m², lui aussi loué, générant des revenus locatifs immédiats.
Les + de ce bien :
Maison en pierre de caractère de plus de 200 m²
Piscine
2 commerces déjà loués
Appartement indépendant de 60 m² loué
Revenus locatifs en place
Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement patrimonial ou activité professionnelle
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) ** ** ** ** ** (réf. 611185 )
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 611185 )
Etat général : PROPRE
Investisseurs, professions libérales ou amoureux des belles demeures, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant un parfait équilibre entre résidence principale de caractère et rentabilité locative.
La propriété se compose d'une authentique maison en pierre de plus de 200 m² habitables, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant une entrée privative, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre parentale située au dessus.
À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle d'eau et des WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec piscine, idéal pour partager des moments conviviaux en toute intimité.
Cet ensemble comprend également deux commerces actuellement loués ainsi qu'un logement indépendant d'environ 60 m², lui aussi loué, générant des revenus locatifs immédiats.
Les + de ce bien :
Maison en pierre de caractère de plus de 200 m²
Piscine
2 commerces déjà loués
Appartement indépendant de 60 m² loué
Revenus locatifs en place
Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement patrimonial ou activité professionnelle
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) ** ** ** ** ** (réf. 611185 )
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 611185 )
Etat général : PROPRE
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Jérôme CHALIFOUR
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
294
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
81*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
81
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 730 et 10 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).