Matha : Maison de 200 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Ancienne commanderie templière rénovée avec la maison principale de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3 573 m², au centre de Beauvais-sur-Matha avec tous commerces à pied. Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine aménagée/équipée de 32 m², salon de 33 m² avec insert, bureau de 26 m², buanderie avec WC. Étage : 3 chambres (21, 18 et 11 m²) dont une avec dressing de 8 m², grande salle de bain (baignoire douche à l'italienne), pièce de 27 m² à aménager. Le bureau peut être transformé en suite parentale. Dépendances exceptionnelles : Deux granges 200 et 260 m², Préau 150 m², Maset rénové 55m² Jardin intime et arboré, truffière, 3 puits.Les toitures sont en bon état, toiture neuve pour la maison rprincipale, chauffage central à pellets faible consommation, tout-à-l'égout, fibre optique. En centre bourg, commerces, écoles et services sur place Matha à 10 min, Cognac et St-Jean-d'Angély à 30 min. Angoulême avec sa gare TGV à 40mn. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Cécile LAMBERT (EI) Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114291). Honoraires : 12 600 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/