Matha : Maison 3 chambres de 136 m² - Proche commerces - Jardin

A40737JHI17 - Au coeur de Matha, à seulement 2 minutes à pied de tous les commerces, découvrez cette maison rénovée avec soin.
Elle bénéficie d'un système de chauffage central récent, d'un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et d'un excellent DPE classé B. L'électricité a été refaite et aucune anomalie n'a été relevée sur les diagnostics.
Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre internet.

Au rez-de-chaussée : grande cuisine/salle à manger ouverte sur un spacieux salon avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin clos. WC séparé.
Au premier étage : 2 chambres, salle de bains avec WC et grande mezzanine à l'arrière, idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire.
Le dernier étage offre une grande chambre mansardée.

À l'extérieur : terrasse ensoleillée, local chaufferie et jardin joliment fleuri de rosiers.

Une belle opportunité pour une résidence principale avec toutes commodités à proximité, ou un excellent investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr