Maison en vente - Massac
262 500 € *
Massac : Maison 6 chambres de 181 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 6 chambres - Massac
iad France - Stéphane Quiroz vous propose: Maison en pierre à rénover : Potentiel et Authenticité en Charente-Maritime !
Découvrez cet ancien moulin de 1848 offrant un potentiel de rénovation important.. Avec 181 m² habitables actuellement sur 2 niveaux, des combles entièrement aménageables et un vaste terrain de 33 715 m², cette propriété s'adresse aux amateurs d'authenticité et de grands espaces.
Des volumes à repenser pour un projet unique :
La bâtisse se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une a cuisine/salle à manger et un grande pièce à rénover la buanderie offrent la liberté de concevoir un espace de vie sur mesure.
Les expositions Sud, Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un budget travaux important est à prévoir.
Un cadre naturel préservé et des commodités à proximité :
Le terrain de 33 715 m² constitue un cadre naturel idéal pour un jardin d'exception ou pour profiter de la nature.
Situé à Massac, le moulin bénéficie de la proximité des commodités essentielles :
- à 5 minutes : maison médicale, écoles, commerces de proximité,
- à 10 minutes des grandes surfasses,
- à 30 minutes de Cognac et St Jean d'Angély,
- à 45 minutes d'Angoulême et Saintes
- à 1h de la côte Atlantique.
Cette propriété est une opportunité rare de restaurer un patrimoine unique et de le transformer en une demeure de caractère. Un projet de vie attend son futur propriétaire.
Contactez moi pour découvrir ce potentiel.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 930386594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet ancien moulin de 1848 offrant un potentiel de rénovation important.. Avec 181 m² habitables actuellement sur 2 niveaux, des combles entièrement aménageables et un vaste terrain de 33 715 m², cette propriété s'adresse aux amateurs d'authenticité et de grands espaces.
Des volumes à repenser pour un projet unique :
La bâtisse se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une a cuisine/salle à manger et un grande pièce à rénover la buanderie offrent la liberté de concevoir un espace de vie sur mesure.
Les expositions Sud, Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un budget travaux important est à prévoir.
Un cadre naturel préservé et des commodités à proximité :
Le terrain de 33 715 m² constitue un cadre naturel idéal pour un jardin d'exception ou pour profiter de la nature.
Situé à Massac, le moulin bénéficie de la proximité des commodités essentielles :
- à 5 minutes : maison médicale, écoles, commerces de proximité,
- à 10 minutes des grandes surfasses,
- à 30 minutes de Cognac et St Jean d'Angély,
- à 45 minutes d'Angoulême et Saintes
- à 1h de la côte Atlantique.
Cette propriété est une opportunité rare de restaurer un patrimoine unique et de le transformer en une demeure de caractère. Un projet de vie attend son futur propriétaire.
Contactez moi pour découvrir ce potentiel.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 930386594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 262 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Stéphane Quiroz
Performances énergétiques et climatiques
375
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
72
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 030 et 5 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).