Maison de 194 m² avec 5 chambres - Séjour de 68 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marsilly

Idéalement située au coeur de Marsilly, commune prisée du littoral pour son cadre de vie agréable et ses commodités accessibles à pied, cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Elle propose une vaste pièce de vie d'environ 68 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud, offrant un espace convivial et baigné de lumière. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que quatre salles d'eau.

À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur une piscine chauffée de 5 x 10 mètres idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage isolé de 43 m² vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, rangement ou espace dédié à un véhicule de collection.

Vous pourrez vous déplacer à pieds, au centre ville très animé pour les commerces de proximités ( pharmacie, boulangerie, super U, médecins, restaurants)

Les points positifs: chauffage par pompe à chaleur air/eau, la luminosité, espace extérieur avec terrasse et cuisine d'été, piscine, stationnement sécurisé.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr