Maison en vente - Marsilly
Maison de 164 m² avec 5 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marsilly
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Marsilly
Située au CALME, SANS VIS A VIS, dans un village côtier très prisé au nord de LA ROCHELLE, cette maison de plain-pied de plus de 164m² habitable, parfaitement entretenue a tout pour plaire. Hors lotissement, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 10 minutes en voiture de LA ROCHELLE et de l'ILE DE RE.
En entrant vous serez tout de suite séduits par la magnifique pièce de vie de près 70m², sublimée par une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Une arrière-cuisine aménagée et entièrement équipée vient compléter cet espace vie.
Côté nuit, chacun son espace :
Un premier coin nuit avec une suite parentale (chambre + dressing), une salle d'eau avec WC et un bureau (ou chambre) avec placards.
Un second espace composé de trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
L'extérieur, tout aussi séduisant avec une grande terrasse, un jardin joliment paysagé, une piscine chauffée, le tout clos et sans aucun vis-à-vis.
Et pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement : deux garages carrelés, dont un de 33 m² avec double porte motorisée et un second de 15 m².
Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, DPE B.
Cette maison va faire des envieux… alors ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917758
En entrant vous serez tout de suite séduits par la magnifique pièce de vie de près 70m², sublimée par une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Une arrière-cuisine aménagée et entièrement équipée vient compléter cet espace vie.
Côté nuit, chacun son espace :
Un premier coin nuit avec une suite parentale (chambre + dressing), une salle d'eau avec WC et un bureau (ou chambre) avec placards.
Un second espace composé de trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
L'extérieur, tout aussi séduisant avec une grande terrasse, un jardin joliment paysagé, une piscine chauffée, le tout clos et sans aucun vis-à-vis.
Et pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement : deux garages carrelés, dont un de 33 m² avec double porte motorisée et un second de 15 m².
Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, DPE B.
Cette maison va faire des envieux… alors ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917758
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Estelle HUMBERT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 380 et 1 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).