Maison 5 chambres de 160 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marsilly

iad France - Valérie BENATAR vous propose : Maison familiale de 5 chambres lumineuse et au calme du centre de Marsilly, à proximité de la mer et des commerces. Bâtie en 1968, non mitoyenne d'environ 160 m² environ hab., sur une parcelle close sans vis à vis de 840 m2 environ
Au RDC : une entrée, grande pièce de vie de 36 m² environ avec cuisine aménagée (16 m2 environ), buanderie/chaufferie (24m2 environ), chambre (12 m2 environ), SDE avec 2 vasques et WC
A l'étage un palier dessert un salon lumineux de 28 m² environ avec cheminée et balcon, 4 chambres (14 - 14 - 11 et 10m2 environ), WC séparé et une SDB.
On bénéficie d'un jardin avec piscine 11 X 4,5 (liner 4 ans), forage et dépendance de 78 m² environ à rénover (garage, atelier, préau) desservie par le tout à l'égout et l'électricité. Enfin on profite des 3 places de parking sur la parcelle.
Chauffage central au gaz de ville et production d'eau chaude, chaudière à condensation de 2008, fenêtres en PVC et aluminium double vitrage. Volets roulants motorisés et manuels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BENATAR EI (ID 20078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr