Maison 4 chambres de 185 m² - Séjour de 72 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marsilly

iad France - Valérie BENATAR vous propose : Entre mer et commerces, à Marsilly, proche du golf, à 10 km du centre de La Rochelle, maison familiale des années 80 à remettre au goût du jour, de 185 m2 environ habitables sur une parcelle close sans vis à vis de 1000 m2 environ.
Entrée de 23 m2 environ utilisée en bureau, menant vers un vaste séjour / salon (avec cheminée) de 72 m2 environ avec une cuisine américaine et son cellier.
Le coin nuit est constitué d'un long couloir lumineux permettant l'accès aux 3 chambres, chacune avec une porte fenêtre vue sur le jardin arboré, 2 SDE (avec WC) dont une avec douche, WC séparé, lingerie de 7 m2 environ.
A l'étage, une suite parentale avec une chambre de 14 m2 environ et une SDB.
Un préau utilisé en carport. 2 places de parking privé.
Un abri de jardin. Un beau jardin arboré sans vis à vis, clos et piscinable.
Chauffage électrique et cheminée. Alarme et Fibre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BENATAR EI (ID 20078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr