Maison en vente - Marsilly
Marsilly : Maison 4 chambres de 122 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Marsilly
iad France - Virginie Guillot vous propose: MAISON – 3 CHAMBRES – GARAGE – T2 INDÉPENDANT - IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Située à Marsilly, dans un quartier calme à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités.
À l'étage :
Un espace de vie lumineux avec salon et balcon, cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC, grand garage, cave et dépendance.
En rez-de-chaussée :
Un T2 indépendant avec accès séparé, idéal pour accueillir un ado, un proche, télétravailler ou générer un revenu locatif complémentaire.
Extérieur :
Jardin à repenser selon vos envies – espace détente, jeux ou coin repas.
Local à vélos.
Les atouts :
- Deux espaces de vie distincts
- Pas de copropriété
- Rendement locatif attractif pour investisseurs
Cadre agréable, proche commodités, écoles et bus
Bien libre d'occupation
Plus d'infos ou visite ? Contactez-moi Virginie Guillot
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Marsilly, dans un quartier calme à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités.
À l'étage :
Un espace de vie lumineux avec salon et balcon, cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC, grand garage, cave et dépendance.
En rez-de-chaussée :
Un T2 indépendant avec accès séparé, idéal pour accueillir un ado, un proche, télétravailler ou générer un revenu locatif complémentaire.
Extérieur :
Jardin à repenser selon vos envies – espace détente, jeux ou coin repas.
Local à vélos.
Les atouts :
- Deux espaces de vie distincts
- Pas de copropriété
- Rendement locatif attractif pour investisseurs
Cadre agréable, proche commodités, écoles et bus
Bien libre d'occupation
Plus d'infos ou visite ? Contactez-moi Virginie Guillot
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
366
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 360 et 4 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).