Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Marsais

A quelques mn de Surgères et de sa gare TGV, venez découvrir cette charmante maison en pierre, ancienne école, mitoyenne d'un côté, qui ne demande qu'à continuer sa belle rénovation.
Déjà rénovée en grande partie et habitable, elle offre 160m2 habitables répartis sur 3 niveaux ( plus un sous-sol), avec encore un joli potentiel pour une grande famille ou un projet de vie spacieux et chaleureux.
Au rez-de-chaussée et au 1er étage, la rénovation a été menée avec soin : vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain et WC indépendants.
Au 2ème étage : possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, selon vos envies.
Au sous-sol : une buanderie et chaufferie et une pièce chauffée, pouvant devenir une chambre, complètent le tout.
Assainissement collectif en cours, il n'y aura plus qu'à se raccorder
Le tout sur une parcelle de 206 m2, dans un environnement calme et agréable. Beaucoup de charme, du cachet, et une vraie opportunité à saisir !
Ne pas tenir compte du DPE actuel qui concerne 3 biens. Il vient d'être refait et est en D
Un bien rare à visiter rapidement !
Visite virtuelle possible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756