Marennes : Maison 6 chambres de 220 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Christelle Boursier vous propose : De venir découvrir et poser vos valises dans cette belle maison de maître du 18ème siècle rénovée avec goût sur 3 niveaux.
Idéalement située au cOEur de Marennes, plus besoin de la voiture, les écoles et les commerces étant situés à moins de 10 minutes à pied.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec dressing, un dégagement dessert une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant directement sur la terrasse et le jardin, un salon ou bureau selon vos envies et une salle d'eau avec WC.
Un magnifique escalier ancien 2 quarts tournant vous amène au 1er étage avec un palier desservant 4 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC, pour finir au 2ème étage éclairé naturellement par un dôme vitré d'époque rénové, avec 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain clos divisible et constructible de 883 m² environ piscinable avec 2 garages et dépendances avec un deuxième accès par une rue à l'arrière de la maison.
Une cave en pierre vient compléter ce bien.
Photos complémentaires sur demande !
Bien rare sur le secteur !
A 1km du Port de Plaisance, 4km de Marennes plage et 11 km de l'entrée de l'Île d'Oléron.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr