Maison de 136 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marennes

iad France - Emmanuel Grenon vous propose : Tout proche du centre-ville, à 6 minutes à pied et à 2 minutes des pistes cyclables, cet ensemble immobilier est composé de 3 garages de 16 m² environ, 33 m² environ et 42 m² environ dont un avec une fosse et un petit abri de rangement.
Joli potentiel pour cette demeure, avec son jardin de 1900 m² environ avec une vue dégagée.
La maison de 136 m² environ habitable, à étage, à rafraîchir, avec beau potentiel et vue dégagée sur les champs et le Clocher, lumineuse, environnement paisible, se compose au rdc d'un grand hall d'entrée pouvant être utilisé en chambre ou bureau, cuisine ouverte sur séjour-salon de 42 m² environ avec vue sur le grand jardin, une chambre, cellier/arrière-cuisine, wc séparé et une salle d'eau.
A l'étage 3 chambres et un spacieux palier pouvant faire office de bureau.
2 combles aménageables de 20 m² environ peuvent être aménagés en chambres.
Chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage, tout à l'égout, toiture neuve.
Le tout est édifié sur une parcelle clos de 1900 m² environ.
Venez découvrir cet endroit agréable et paisible, être à la campagne en centre-ville..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Grenon EI (ID 40929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878096957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr