Marennes : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Christophe Chauvin vous propose : Idéal pour investisseurs. Possibilité de construction supplémentaire.
Très bien située, à 8 minutes de la plage de Marennes, proche de la Départementale, du centre ville et des écoles, venez découvrir cette maison individuelle de plain pied.
Construite dans les années 1960, au centre d'une parcelle de plus de 500 M2 environ, la maison propose plus de 90 M2 environ habitable, avec un garage/cellier de 40 M2 environ.
Vous y trouverez une entrée, un couloir qui dessert trois chambres, une salle à manger/salon, une salle de bain, un WC et une cuisine équipée. De la cuisine, on accède au garage et son cellier.
Les menuiseries PVC sont doubles vitrages et le chauffage central est au gaz de ville.
Un muret de clôture qui peut être rehaussé, et le tout à l'égout pour assainissement.
Les peintures extérieurs sont juste finies, et l'intérieur de la maison est en très bon état (entretien suivi).
Bonne affaire...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chauvin EI (ID 56617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr