Maison de 84 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Marennes

Maison neuve de 2025 à Marennes (17320)

Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2025, encore sous garantie constructeur pendant 1 an et 4 mois et garantie décennale jusqu'en 2035.

Situation idéale :
À seulement 3 minutes de la plage, du centre-ville, des commerces et des écoles, à 10 minutes de l'île d'Oléron et 20 minutes de Rochefort.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 84 m²
• Terrain clos : 268 m²
• Terrasse carrelée : 55 m²
• Jardin privatif : 69 m²
• 2 places de stationnement privé
• Possibilité d'extension : 110 m² constructibles (garage, piscine, etc.)

Intérieur :
• 3 chambres avec dressing
• Grande pièce de vie lumineuse : salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central
• Cellier

Confort & performance :
• Chauffage au sol intégral
• Pompe à chaleur assurant chauffage et eau chaude
• Classe énergétique "A"
• Faible consommation électrique : moins de 600 €/an (tout compris)

Vous trouverez dans l'annonce, deux photos générées par IA qui vous permettent de visualiser un projet personnalisé.

Prix : ** € FAI

En résumé, une maison récente, économique et idéalement située — parfaite pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de l'océan.