Maison en vente - Marans
185 600 € *
Maison 4 chambres de 159 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marans
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Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 4 chambres - Marans
MARANS centre ville, immeuble d'investissement en mono propriété composé de deux logements individuels libres de locataire.
1er logement de type 3 avec entrée indépendante d'environ 87m² habitables.
Celui ci comprend au rdc : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un cellier et un wc.
A l'étage : mezzanine, 2 chambres, SdE/wc, bureau/dressing.
DPE : 168 kwh/m² classe D ; GES : 34 kg CO ? /m².an Classe D
entre1 250€ et 1 760 € par an
Diagnostics du 23/08/2021
2eme logement de type 3 avec entrée indépendante d'environ 72m² habitables
Celui ci comprend au rdc : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et à l'étage : 2 chambres, SdE/wc.
DPE : 274 kwh/m² classe D ; GES : 8 kg CO ? /m².an Classe B
Diagnostics du 13/06/2024
conso estimée entre 950€ à 1320 € par an
Compteur d'eau et d'électricité individuels
Aucun frais de copropriété
Ce bien ne nécessite qu un rafraichissement et est louable de suite.
N hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17** ** ** ** **28109
RCP 103165800
1er logement de type 3 avec entrée indépendante d'environ 87m² habitables.
Celui ci comprend au rdc : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un cellier et un wc.
A l'étage : mezzanine, 2 chambres, SdE/wc, bureau/dressing.
DPE : 168 kwh/m² classe D ; GES : 34 kg CO ? /m².an Classe D
entre1 250€ et 1 760 € par an
Diagnostics du 23/08/2021
2eme logement de type 3 avec entrée indépendante d'environ 72m² habitables
Celui ci comprend au rdc : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et à l'étage : 2 chambres, SdE/wc.
DPE : 274 kwh/m² classe D ; GES : 8 kg CO ? /m².an Classe B
Diagnostics du 13/06/2024
conso estimée entre 950€ à 1320 € par an
Compteur d'eau et d'électricité individuels
Aucun frais de copropriété
Ce bien ne nécessite qu un rafraichissement et est louable de suite.
N hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17** ** ** ** **28109
RCP 103165800
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Agence de MARANS
- 45 Avenue du Général De Gaulle - 17230 MARANS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).