Marans : Maison 3 chambres de 211 m² - Proche commerces - Jardin

Au cœur du centre historique de Marans, ville attractive et touristique, à 15 mns de l'océan et 30 mns de La Rochelle,
proche de tous commerces à pied, dans un secteur calme, venez découvrir en exclusivité cette belle demeure pleine de charme qui nécessite quelques travaux.
Vous trouverez au rez de chaussée une grande salle à manger avec cheminée, deux salons, une cuisine et son arrière cuisine, un WC.
Un bel escalier vous mène à l'étage où se trouvent 3 grandes chambres dont 1 suite avec salle d'eau et WC et 1 suite avec salle de bain et WC.
Sur le palier toujours à l'étage une porte donne accès à un espace de 45 m² en grande partie isolé qui peut facilement être transformé en 2 ou 3 chambres supplémentaires.
Cette ancienne maison possède également une superbe cave voutée de 40 m² qui vous séduira à coup sûr. La façade a été refaite et la toiture est en bon état.
Le jardin est un espace bucolique où vous passerez d'agréables moments à l'ombre de la treille, pour un repas ou une petite sieste.
Vous avez également la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 83 m² entièrement close de murs et constructible. Elle ne contient qu'un ancien pigeonnier et peut être aménagée pour y abriter un ou deux véhicules. Une Déclaration Préalable de travaux en ce sens a déjà été acceptée par la mairie et peut être reconduite.
Ce bien rare n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.