Marans : Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE Maison de 4 pièces de 115 m² habitables et de 234 m² de terrain à Marans (17230). Cette maisonse compose au rez de chaussée d'un patio, une entrée, un wc, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une véranda, une pièce attenante et un garage attenant. A l'étage : trois chambres, un palier, une salle d'eau et un wc. En extérieur : terrasse, jardin et cabanon de jardin. Jardin au sud. Travaux de décoration, mise à jour électrique et huisseries à prévoir. Il y a l'École Maternelle les Lucioles Marans, l'École Élémentaire Jules Ferry Marans et le Collège Privé Marie Eustelle à moins de 10 minutes à pied. La nationale N11 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Marans. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4670.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT - Tél. ** ** ** ** ** Carte T CPI 17** ** ** ** **28109 RCP 103165800