Maison 3 chambres de 106 m² - Proche commerces - Jardin - Marans

PROCHE ECOLES/COLLÈGES - MAISON 5 PIÈCES AVEC EXTERIEUR Aux portes du Marais Poitevin et à 20 minutes de La Rochelle, venez visiter à Marans (17230), cette maison de 5 pièces de 106 m² et de 258 m² de terrain. Cette maison, orientée sud, donne sur un jardin. Elle inclut au rez-de-chaussée ; une pièce à vivre, un bureau, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une réserve et une salle d'eau avec wc. A l'étage ; Un pallier desservant trois chambres et un wc. Cette maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz. L'intérieur de la maison est en bon état. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec une terrasse et un jardin de 115 m². Côté stationnement, ce bien possède une place de parking en intérieur. Elle se trouve à quelques minutes des écoles et collèges. On trouve un accès à la nationale N11 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance et un bassin de natation à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr