3 pièces de 39 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Jardin privatif - Marans

MARANS 17230 – À DEUX PAS DES COMMERCES, APPARTEMENT DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE, FORT POTENTIEL LOCATIF – RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE À 30 MINUTES DE LA ROCHELLE

MARANS 17230, PROCHE LA ROCHELLE ET DES CÔTES VENDÉENNES – IDÉAL POUR INVESTISSEUR, RÉSIDENCE SECONDAIRE OU PREMIER ACHAT – JULIEN CASSERON OPTIMHOME LES PINEAUX 85320 ET ALENTOURS au ** ** ** ** ** VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT FONCTIONNEL DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL ET DYNAMIQUE.

Ce CHARMANT APPARTEMENT DE PLAIN-PIED de 39 m² habitables, situé dans une RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE, comprend :

Une ENTRÉE sur SÉJOUR avec CUISINE MEUBLÉE

Une SALLE D'EAU fonctionnelle

Une CHAMBRE ENFANT

Une SECONDE CHAMBRE avec PLACARD INTÉGRÉ et ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE

TERRASSE PRIVATIVE pour profiter des beaux jours, à quelques pas de la Sèvre Niortaise, du port de plaisance, des canaux et des commerces.

LES PLUS :

MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE

CLIMATISATION RÉVERSIBLE

BALLON D'EAU CHAUD NEUF

RÉSIDENCE SÉCURISÉE

TERRASSE EXTÉRIEURE AGRÉABLE

INVESTISSEMENT LOCATIF LIBRE AVEC FORTE RENTABILITÉ ESTIMÉE

Fiche détaillée sur demande.

MON AVIS : UN BIEN RARE À CE PRIX ! APPARTEMENT PRÊT À VIVRE, IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR, UN JEUNE COUPLE OU UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE PROCHE DE TOUT. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, ENVIRONNEMENT APAISANT ET DYNAMIQUE À LA FOIS. NE TARDEZ PAS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** (réf. 588361 )