Maison en vente - Lussant
256 000 € *
Lussant : Maison 4 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Lussant
Lussant, village avec commerces et écoles. A quelques minutes de l'accès autoroute. 10 min de Rochefort
À vendre – Ensemble immobilier avec maison habitable à rafraîchir + maison attenante à rénover – Grand terrain à bâtir de 2 700 m² en plein cœur de Lussant. Commerces et écoles accessibles à pied
Maison principale :
Cuisine indépendante, Salle de bains, WC séparé, Couloir central, Grande buanderie, Garage attenant
À l'étage : 2 chambres spacieuses
Maison attenante à rénover :
Surface d'environ 90 m², idéal pour agrandir la maison principale ou créer une deuxième maison locative.
Cette partie nécessite une rénovation complète mais a le gros avantage d'avoir une toiture et charpente neuves
Côté jardin : Terrain de 2 700 m²
Entièrement à bâtir
Idéal pour une extension, nouvelles constructions ou division parcellaire
Maison idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.
N'attendez plus, pour une visite, contactez nous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915761
À vendre – Ensemble immobilier avec maison habitable à rafraîchir + maison attenante à rénover – Grand terrain à bâtir de 2 700 m² en plein cœur de Lussant. Commerces et écoles accessibles à pied
Maison principale :
Cuisine indépendante, Salle de bains, WC séparé, Couloir central, Grande buanderie, Garage attenant
À l'étage : 2 chambres spacieuses
Maison attenante à rénover :
Surface d'environ 90 m², idéal pour agrandir la maison principale ou créer une deuxième maison locative.
Cette partie nécessite une rénovation complète mais a le gros avantage d'avoir une toiture et charpente neuves
Côté jardin : Terrain de 2 700 m²
Entièrement à bâtir
Idéal pour une extension, nouvelles constructions ou division parcellaire
Maison idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.
N'attendez plus, pour une visite, contactez nous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915761
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 256 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Audrey AUBERT
Performances énergétiques et climatiques
377
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 530 et 3 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).