Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Louzignac

Au cœur du village de LOUZIGNAC, dans un environnement de campagne, je vous propose cette belle charentaise en pierre d'une surface de 170 m² et ces 3 gîtes louables de suite.
Le terrain s'étend sur 6000 m2, avec parc arboré, piscine, terrasse, auvent avec jacuzzi, terrain de boules. Un parking extérieur, permet d'avoir des accès indépendants pour chaque logement
La maison principale est composée, en RDC : d'une entrée, un salon 30m², un séjour 30m², d'une cuisine avec arrière cuisine, une salle d'eau avec WC et l'accès au garage
A l'étage: 4 chambres, une salle de bains avec WC et 1 WC séparé.
Le garage de 40m², la cave, la chaufferie attenants, complètent la maison.

Le premier gîte de 69m² à 6 couchages. Le deuxième est divisible en deux espaces, soit 5 pers. pour chaque gîte ou 10 pers.
Chauffage central fuel pour la maison, électrique dans les gîtes. Panneaux solaires pour alimenter en partie la maison, les gîtes et la piscine. Menuiseries PVC / double vitrage / Assainissement individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267