Maison de 162 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lorignac

iad France - Mathilde Marchadier vous propose : A découvrir cette maison charentaise atypique dans un environnement calme, située à 30 mn des premières plages et à proximité des commodités.
La bâtisse se compose d'un rez-de-chaussée accueillant les pièces de vie, ou se succèdent un spacieux séjour avec insert, la cuisine, il permet également une vie de plain pied: deux belles chambres se partagent un salle de bain avec douche à l'italienne.Une imposante chaufferie et deux garages de 16 et 25 m2, offrant une belle surface de stockage.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une impressionnante salle de jeu de 40m2 environ, un grenier de 26m2 aux multiples possibilités.
Dépendance de 65m2 environ.
Chauffage, pompe à chaleur aire eau.
Cette maison familiale se situe sur un terrain arboré et piscinable de 2000m2 environ

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Marchadier EI (ID 77953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 449439876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr