Maison en vente - Loire-les-Marais
430 000 € *
Maison 5 chambres de 230 m² - Séjour de 57 m² - Jardin - Garage - Loire-les-Marais
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Séjour de 57 m² Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Loire-les-Marais
Maison de caractère 5ch - Proche Rochefort - Chaudière Granulés - DPE C. Succombez au charme de cette magnifique maison familiale, située dans un secteur très calme en pleine campagne, à seulement 4km de Breuil-Magné, 6km de Rochefort et 30km de La Rochelle.
La propriété idéale sans compromis :
Caractère et État : Maison de caractère des années 1800 en bon état, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Performance : Chauffage économique et écologique par chaudière à granulés. DPE classé C (faible consommation).
Espace : Grande maison familiale offrant 5 chambres, 3 salles d'eau et 4 WC pour un confort absolu.
Stationnement/stockage : 2 garages attenants + un grand auvent pour stationner de nombreux véhicules.
Extérieur : Vaste jardin intime, sans aucun vis-à-vis.
Atout Investisseur : La configuration de la maison permet d'envisager une partie de l'habitation en placement locatif (gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière).
La propriété idéale sans compromis :
Caractère et État : Maison de caractère des années 1800 en bon état, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Performance : Chauffage économique et écologique par chaudière à granulés. DPE classé C (faible consommation).
Espace : Grande maison familiale offrant 5 chambres, 3 salles d'eau et 4 WC pour un confort absolu.
Stationnement/stockage : 2 garages attenants + un grand auvent pour stationner de nombreux véhicules.
Extérieur : Vaste jardin intime, sans aucun vis-à-vis.
Atout Investisseur : La configuration de la maison permet d'envisager une partie de l'habitation en placement locatif (gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 430 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,37% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
La Fayette Immobilier
- 42 Avenue La Fayette - 17300 Rochefort
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.