Loire-les-Marais : Maison de 230 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Deux habitations indépendantes sur 4 045 m² : vivez en famille ou développez votre projet !

À seulement 15 minutes de Rochefort, découvrez cette superbe charentaise rénovée de 230 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 4 045 m², sans vis-à-vis.

Une propriété rare composée de deux logements totalement indépendants, idéale pour une famille multigénérationnelle, un projet de gîtes, une activité libérale ou pour générer un complément de revenus.

Premier logement – 138 m²
2 grandes chambres
2 salles d'eau
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée
Nombreux espaces de rangement
Second logement – 92 m²
2 chambres
1 bureau (ou chambre d'appoint)
Salle d'eau
Cuisine aménagée
Pièce de vie conviviale
À l'extérieur

Le terrain de 4 045 m² offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche de Rochefort.

Vous y trouverez :

Garage
Dépendances
Nombreuses possibilités d'aménagement
Espace pour potager, piscine ou animaux
Les atouts

230 m² habitables
Deux logements indépendants
4 chambres + 1 bureau
3 salles d'eau au total
Terrain de 4 045 m²
Garage et dépendances
Chauffage par chaudière à granulés
Aucun vis-à-vis
À seulement 15 minutes de Rochefort

Une propriété aux multiples possibilités, que vous recherchiez une résidence principale avec un logement indépendant, un projet familial ou un investissement à fort potentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 611282 )