Maison 4 chambres de 230 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Loire-les-Marais

Maison 230 m² - 2 habitations indépendantes - Terrain 4 045 m²

Loire-les-Marais (17870)

Vous recherchez une maison offrant de l'espace, du calme et de nombreuses possibilités ?

Découvrez cette propriété rénovée de 230 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 4 045 m², sans vis-à-vis.

Son véritable atout : deux habitations indépendantes, idéales pour :

accueillir un proche tout en préservant son indépendance

créer un revenu locatif

développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes

exercer une profession indépendante

Vous trouverez notamment :

• de belles pièces de vie lumineuses

• plusieurs chambres

• cuisines aménagées

• salles d'eau

• garage

• dépendances

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les points forts

230 m² habitables

Deux logements indépendants

Terrain de 4 045 m²

Aucun vis-à-vis

Garage et dépendances

Charentaise rénovée avec beaucoup de cachet

Chauffage par chaudière à granulés

Cadre campagne à quelques minutes de Rochefort

Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de location ou un investissement patrimonial.

Étude de rentabilité et simulation locative disponibles sur simple demande, afin de vous aider à évaluer le potentiel du bien selon votre projet.

Contactez moi pour davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 611282 )