Achat maison 3 chambres - Loire-les-Marais
Achat maison 3 chambres - Loire-les-Marais
Achat maison 3 chambres - Loire-les-Marais
Maison en vente - Loire-les-Marais

Loire-les-Marais : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Loire-les-Marais

Loire les Marais 10km Rochefort - Maison 110 m² 3 chambres + garage 40 m² - Parfait Etat - Terrasse Travertin - Assainissement phytoépuration - Jardin Arboré 1057 m². Découvrez cette superbe rénovation de 110 m² avec un garage de 40 m² située à Loire-les-Marais, pensée pour profiter du soleil à chaque instant de la journée. La maison s'articule autour de trois espaces extérieurs distincts : une terrasse couverte à l'Est pour vos petits déjeuners, une terrasse en travertin au Sud, et un espace dînatoire à l'Ouest pour vos soirées.

L'intérieur, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un jardin paysagé aux multiples essences, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Les atouts de cette propriété :

? Calme absolu : Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Breuil-Magné et de Rochefort pour tous vos besoins quotidiens.
? Espace familial : 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille.
? Prestations de qualité : Une rénovation impeccable alliant modernité et confort.
? Fonctionnalité : Grand garage de 40 m² avec galetas, buanderie de 17 m² et nombreux rangements intégrés.
? Assainissement innovant : Système par phytoépuration (plantes) récent. Un choix technique performant qui garantit l'absence de fosse à vidanger et une totale absence de nuisances.

Cette maison est un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Venez visiter, vous serez conquis.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

La Fayette Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.