Maison de 203 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Les Mathes

LES MATHES, à 700 m du centre ville, villa d'architecte de 2004 de 166 m2 habitables + un studio de 37 m2 édifiée sur un magnifique parc paysager de 2340m2 avec sa piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée, séjour de 70m2 exposé sud avec cheminée et cuisine à l'américaine équipée ouvrant par de grande baies à galandages sur une terrasse de 150m2 dont un auvent de 50m2, cellier, dégagement avec placards, une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et wc attenant, deux chambres dont une avec salle d'eau et une ouvrant sur jardin, salle de bains avec wc. Attenant et communicant, un studio de 37m2 situé au dessus du garage comprenant: chambre avec coin salon, dégagement avec placard, salle d'eau avec wc. Chauffage au sol par géothermie + climatisation réversible. En annexes: Piscine chauffée et couverte de 10m par 4.5m. Local technique, dépendance extérieure. Garage carrelé attenant de 35 m2 avec coin atelier. Cave. Construction antisismiques. Prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.