Les Mathes : Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

LES MATHES : Centre, Secteur très calme, a proximité des commerces, écoles et plages.
Jolie maison de plein pied d'environ 98 m2 + véranda, avec diverses dépendances, composée :
D'une entrée avec placard, une cuisine (meublée et équipée) ouverte sur une lumineuse salle a manger et le salon (avec un poêle a granules).
Une véranda avec coin détente et dinatoire offrant un accès direct sur le jardin.
Un bureau d'environ 12 m2, une chambre, une suite parentale avec une salle d'eau et wc (séparés) ainsi qu'un autre salle d'eau et wc (séparés également).
Une belle terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue.
Coté extérieur : Joli jardin clos de 977 m2 très bien entretenu comprenant :
Une piscine semi-enterrée, un atelier de 18m2, une terrasse couverte ensoleillée avec plancha, 2 cabanons, un garage de 20m2 avec une chambre mansardée au dessus, un carport, une cave de 10 m2 ainsi qu'un petit studio avec une salle d'eau.
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au ** ** ** ** **Cette annonce référence 312324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2021
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835.00 € et 2483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr