Maison de 111 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Les Mathes

LES MATHES:
A quelques minutes des plages de la Palmyre et a proximité des écoles, commerces et grandes surfaces.
Maison individuelle et très bien entretenue de 111 m2 sur 2 niveaux composé au RDC :
D'un séjour lumineux et traversant avec cheminée, donnant accès a une terrasse couverte et le jardin, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), une salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage 3 belles chambres disposant chacune d'un cabinets de toilette et placards de rangements ainsi qu'un bureau.
A l'extérieur : Joli terrain clos et arborés sans aucun vis a vis de 850 m2 avec piscine couverte de 8x4 mètres.
Un vaste garage d'environ 30m2 et son galta viennent s'ajouter a cette maison située dans un secteur calme et prisé.
Ballon thermodynamique, fenêtres Pvc double vitrages, pistes cyclables a proximité...
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au ** ** ** ** **Cette annonce référence 262364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 828 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2499.00 € et 3381.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr