Les Mathes : Maison 3 chambres de 104 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

LES MATHES : SECTEUR CALME a proximité des écoles, commerces, médecin, grandes surfaces et des plages.
Jolie maison individuelle rénovée de plain pied d'environ 104 m2 composé :
D'une entrée avec un placard de rangement donnant sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse et sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement équipée (four, micro-onde, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, hotte...)
Un dégagement desservant 3 belles chambres de 10.5 a 13m2 environ dont une chambre parentale avec dressing et climatisation réversible, une salle d'eau et des wc séparés.
Un bureau de 11.5 m2 et une buanderie offre la possibilité d'une quatrième chambre ou d'une grande suite parentale de plus de 24m2.
Coté extérieur terrain bien entretenu, piscinable, de 800m2, entièrement clos avec une grande terrasse et sa pergola, un abri de jardin et un porche pouvant accueillir 2 véhicules équipé d'un double branchement de recharges électriques.
Poêle a granulés, clim réversible, entièrement rénovée au gout du jour, proche des pistes cyclables...
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au ** ** ** ** **Cette annonce référence 279815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr