Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Les Essards

iad France - Emmanuelle Pellerin vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier unique qui allie charme charentais, espaces généreux et tranquillité.

La pièce maîtresse de cette propriété est une majestueuse maison charentaise de 160 m² environ, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, la salle à manger avec une cheminée envoûtante crée une ambiance conviviale, tandis que le salon vous accueille avec ses pierres et poutres apparentes, évoquant le caractère rustique de la région. La cuisine indépendante, spacieuse et équipée d'un poêle à bois, deviendra le cOEur de vos moments en famille. Une salle d'eau et une cave complètent ce niveau.

À l'étage, un couloir dévoile quatre chambres lumineuses, une salle d'eau avec placard et un WC indépendant, offrant un espace intime et fonctionnel pour toute la famille.

Le charme se poursuit avec un chai de 35 m² environ ouvrant sur une terrasse pittoresque. Imaginez ce lieu transformé en une suite parentale élégante...

Annexé à la maison, un garage imposant de 145 m² environ vous offre la possibilité de stocker plusieurs véhicules et même un camping-car. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter cet espace selon vos besoins.

Cette propriété est érigée sur une parcelle de 730 m² environ entièrement clôturée.
Les points forts ne s'arrêtent pas là : profitez du calme de la campagne tout en étant à seulement 4 minutes des commerces, écoles, médecin et pharmacie. La vue dégagée, les beaux volumes, les dépendances à exploiter et la possibilité d'acquérir 3 400 m² environ supplémentaires en font une opportunité exceptionnelle. Idéal pour les amoureux des animaux, cette maison très bien entretenue est prête à vous accueillir.

Ne tardez pas à venir la découvrir. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez vous séduire par le charme de l'ancien, la quiétude de la campagne et les possibilités de cette propriété.
Disponible 7J/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pellerin EI (ID 65700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909322968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr