Maison en vente - Les Églises-d'Argenteuil
179 900 € *
Les Églises-d'Argenteuil : Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Les Églises-d'Argenteuil
A 9 km de Saint-Jean-d'Angély, venez découvrir cette authentique maison charentaise, située au cœur du village des Églises d'Argenteuil.
Elle allie le charme de l'ancien (poutres) et le confort moderne grâce aux pièces qui ont été rénovées, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 660 m².
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueillis dans la pièce de vie que vous pouvez aménager en un spacieux et chaleureux salon grâce à sa cheminée (insert).
Une cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle, ouverte sur un espace dinatoire convivial est communicante avec le salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche + vasque, un WC indépendant, et une buanderie avec accès direct à l'extérieur.
Étage :
L'étage propose de multiples possibilités d'aménagement :
- 3 CHAMBRES
- 1 bureau qui peut facilement se transformer en salle d'eau pour créer un espace SUITE PARENTALE.
- Un WC indépendant.
Extérieur :
Le jardin est un véritable cocon sans vis à vis.
Vous y trouverez un STUDIO INDEPENDANT, parfait pour accueillir des invités, en faire un GITE ou une location.
Un atelier, un abri de jardin et un grand préau complètent cet ensemble. Enfin, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur.
Cette maison est idéale pour ceux qui ne souhaitent pas de gros travaux (uniquement rafraichissement), ou pour ceux qui souhaitent développer une activité de location saisonnière grâce au studio indépendant.
LES ++:
-assainissement conforme (tout à l'égout récent)
-toiture moins de 10 ans.
-double vitrage
N'attendez plus pour visiter cette belle maison charentaise, à fort potentiel et aux multiples possibilités d'aménagement.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952908
Elle allie le charme de l'ancien (poutres) et le confort moderne grâce aux pièces qui ont été rénovées, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 660 m².
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueillis dans la pièce de vie que vous pouvez aménager en un spacieux et chaleureux salon grâce à sa cheminée (insert).
Une cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle, ouverte sur un espace dinatoire convivial est communicante avec le salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche + vasque, un WC indépendant, et une buanderie avec accès direct à l'extérieur.
Étage :
L'étage propose de multiples possibilités d'aménagement :
- 3 CHAMBRES
- 1 bureau qui peut facilement se transformer en salle d'eau pour créer un espace SUITE PARENTALE.
- Un WC indépendant.
Extérieur :
Le jardin est un véritable cocon sans vis à vis.
Vous y trouverez un STUDIO INDEPENDANT, parfait pour accueillir des invités, en faire un GITE ou une location.
Un atelier, un abri de jardin et un grand préau complètent cet ensemble. Enfin, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur.
Cette maison est idéale pour ceux qui ne souhaitent pas de gros travaux (uniquement rafraichissement), ou pour ceux qui souhaitent développer une activité de location saisonnière grâce au studio indépendant.
LES ++:
-assainissement conforme (tout à l'égout récent)
-toiture moins de 10 ans.
-double vitrage
N'attendez plus pour visiter cette belle maison charentaise, à fort potentiel et aux multiples possibilités d'aménagement.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952908
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Aurélie TRANQUARD
Performances énergétiques et climatiques
313
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).