Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Gué-d'Alleré

iad France - Céline Bourland vous propose: *** SOUS OFFRE AU PRIX DE VENTE ***

PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – BUREAU - JARDIN - GARAGE
Située dans un environnement calme et agréable au cOEur d'un lotissement, venez découvrir cette maison mitoyenne construite en 2022 et implantée sur une parcelle totale de 486 m², entièrement close de murs.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et actuelle, qui s'ouvre sur la pièce de vie particulièrement lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée/équipée.
L'espace bureau avec verrière permet de travailler confortablement. Toilettes avec lave-mains.
Le côté nuit se compose de trois chambres, dont une avec avec dressing, salle d'eau et toilettes, offrant ainsi un véritable espace privé.
À l'extérieur, jardin d'accueil et profitez à l'arrière d'un jardin entièrement clos de murs, sans vis-à-vis et parfaitement bien exposé. Un garage vient compléter le tout.
À très bientôt pour votre prochaine visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.