Le Gua : Maison de 121 m² avec 5 chambres - Séjour de 27 m² - Jardin - Garage

Maison F6 (121 m²) en vente au GUA. **Une parenthèse hors du temps au cœur d'un hameau charentais… **

Sur la commune de Le Gua, dans le paisible hameau de Souhe, cette authentique maison en pierre invite immédiatement à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie simple, chaleureux et profondément apaisant.

Derrière ses façades pleines de charme, cette maison de caractère d'environ 122 m² habitables a conservé toute l'âme des demeures de campagne : poutres apparentes, tomettes anciennes, volumes généreux et lumière traversante composent une atmosphère douce et familiale

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour/salon avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale où l'on imagine déjà les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine indépendante, aux accents authentiques et chaleureux, offre un bel espace pour partager des repas en famille. Une chambre de plain-pied, pouvant également devenir un bureau ou un atelier selon les envies, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres aux beaux volumes accueillent famille et amis dans une ambiance paisible et reposante, accompagnées d'une salle de bains.

La maison dévoile également de précieux témoignages du passé, comme sa souillarde traditionnelle, renforçant encore le cachet unique des lieux.

Attenant à l'habitation, un ancien chai ainsi qu'une autre dépendance en pierre offrent de multiples possibilités : espace de stockage, atelier d'artiste, garage, futur projet d'aménagement… un véritable terrain de jeu pour les amoureux d'authenticité et de rénovation ?

À quelques mètres seulement, le terrain arboré prolonge parfaitement l'esprit bucolique de la propriété. Cet espace plein de charme accueille un ancien ballet, un vaste préau, une ancienne écurie ainsi qu'un atelier, formant un ensemble rare et inspirant où chacun pourra imaginer ses projets, ses repas d'été, ses moments de partage ou simplement profiter du calme de la campagne ️

️ La maison bénéficie également d'une isolation récemment refaite et offre une base saine pour être remise au goût du jour selon vos envies.

**Le mot de l'agence :**
Un lieu authentique, chaleureux et profondément attachant, idéal pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de maisons de famille pleines d'histoire. Une propriété où le charme opère instantanément et où chaque dépendance raconte un morceau de vie.