Maison en vente - Le Gua
267 750 € *
Le Gua : Maison de 159 m² avec 4 chambres - Séjour de 15 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Jardin
Description
Maison 4 chambres - Le Gua
LE GUA, Maison À Vendre 160 m², 3 chambres,1 salon, terrasse, jardin 1400 m². Maison familiale spacieuse de 160 m² à découvrir sans tarder !
Cette maison offre tout le confort recherché avec ses 3 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité, un bureau fonctionnel parfait pour le télétravail, un salon lumineux et une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Côté extérieur, vous serez séduit par la vaste terrasse de 70 m² attenante au salon, idéale pour partager vos repas d'été en toute tranquillité.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 400 m², avec en plus une pièce annexe à aménager selon vos envies : atelier, salle de jeux, espace détente… les possibilités sont multiples !
La localisation est un vrai atout : à moins d'1 km du centre de Le Gua, seulement 5 minutes de Saujon et 15 minutes des plages de Royan.
Un léger rafraîchissement est à prévoir, l'occasion parfaite de mettre la maison à votre goût et de la personnaliser.
Une belle opportunité pour allier confort, espace et situation idéale !
Cette maison offre tout le confort recherché avec ses 3 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité, un bureau fonctionnel parfait pour le télétravail, un salon lumineux et une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Côté extérieur, vous serez séduit par la vaste terrasse de 70 m² attenante au salon, idéale pour partager vos repas d'été en toute tranquillité.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 400 m², avec en plus une pièce annexe à aménager selon vos envies : atelier, salle de jeux, espace détente… les possibilités sont multiples !
La localisation est un vrai atout : à moins d'1 km du centre de Le Gua, seulement 5 minutes de Saujon et 15 minutes des plages de Royan.
Un léger rafraîchissement est à prévoir, l'occasion parfaite de mettre la maison à votre goût et de la personnaliser.
Une belle opportunité pour allier confort, espace et situation idéale !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 267 750 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Le Gua Immobilier
- 1 rue Saint Laurent - 17600 Le Gua
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.