Maison en vente - Le Gua
199 500 € *
Le Gua : Maison 3 chambres de 99 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Le Gua
EN EXCLUSIVITÉ BELLE MAISON EN PIERRE DE 99 m² AVEC GARAGE ET GRENIER
Découvrez cette charmante maison en pierre de 99 m² habitables, en parfait état, qui saura vous séduire par ses volumes et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec bar, donnant sur un agréable salon séjour lumineux grâce à ses belles ouvertures. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, des WC séparés ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que d'une salle de bains.
Un garage et un immense grenier, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement, viennent compléter ce bien.
Une maison pleine de charme, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
A bientôt pour une visite !
Le prix est de ** € honoraires d'agence inclus charge acquéreur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OZON Jean-Jacques, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OZON Jean-Jacques, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 149JOZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Découvrez cette charmante maison en pierre de 99 m² habitables, en parfait état, qui saura vous séduire par ses volumes et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec bar, donnant sur un agréable salon séjour lumineux grâce à ses belles ouvertures. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, des WC séparés ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que d'une salle de bains.
Un garage et un immense grenier, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement, viennent compléter ce bien.
Une maison pleine de charme, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
A bientôt pour une visite !
Le prix est de ** € honoraires d'agence inclus charge acquéreur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OZON Jean-Jacques, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OZON Jean-Jacques, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 149JOZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 190 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jean-Jacques OZON
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 960 et 2 660 € par an.