Maison 3 chambres de 161 m² - Séjour de 47 m² - Jardin - Garage - Le Gua

Maison À Vendre. Une Demeure Authentique au Charme Incomparable – Centre Bourg, à l'abri des regards à Le Gua

Il est des maisons qui ne se contentent pas d'abriter une vie : elles la subliment.
Au cœur d'un bourg vivant et paisible, cachée des regards indiscrets, cette belle demeure en pierre de 1849, d'environ 161 m² habitables, vous invite à écrire votre propre histoire entre tradition, douceur de vivre et élégance.

Derrière son porche d'entrée au cachet d'antan, on découvre une atmosphère rare, intime et apaisante. Le rez-de-chaussée, aux sols en terre cuite, déploie une entrée de 8 m², un salon bibliothèque de 11 m² propice aux lectures en silence, un salon lumineux de 25 m² avec cheminée, et une chaleureuse salle à manger de 22,5 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m². Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.

À l'étage, un grand palier/bureau de 20 m² avec placard peut aisément se transformer en chambre supplémentaire. Deux chambres spacieuses de 25 m² chacune, dont une avec salle d'eau privative et cabinet de toilettes, composent l'espace nuit, baigné de lumière et de calme.

À l'extérieur, le coup de cœur se prolonge…
Dans un jardin clos et arboré de 1032 m², s'épanouit une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, véritable invitation au farniente et aux belles journées d'été.
Un préau carrelé, une terrasse abritée, une petite véranda, un four à pain, un atelier de jardinage, deux puits, et de charmants petits toits ponctuent cet espace extérieur à l'esthétique soignée et intemporelle.

La propriété comprend également environ 200 m² de dépendances, dont :

Un garage de 80 m²,

Une dépendance attenante de 70 m², partiellement aménagée avec arrière-cuisine et cellier,

Et un vaste potentiel pour créer un logement indépendant ou développer une activité professionnelle.

Authentique, intime, pleine de charme, cette maison a su conserver l'âme du passé tout en s'ouvrant aux projets d'aujourd'hui.
Un bien rare, une adresse précieuse, au cœur du village mais hors du temps.

À visiter sans tarder !