Maison 3 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Le Gua

LE GUA : Secteur calme, a proximité des commerces et écoles.
Maison d'environ 104 m2 comprenant en RDC :
Un séjour lumineux et traversant avec une cheminée, une cuisine équipée séparée, une suite parentale de 20 m2 avec une salle d'eau privative, et des wc séparés.
A l'étage un dégagement desservant 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Coté extérieur : belle terrasse avec barbecue sur un terrain clos d'environ 1019 m2
*** Toiture et façade neuve.
*** Environnement calme.
*** Cheminée.
*** Fenêtre PVC double vitrage.
*** Climatisation.
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 317173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr