Maison 4 chambres de 159 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Le Fouilloux

Maison de 160m2 environ avec garage entièrement refaite dans un secteur calme situé à 5 Min du centre de Montguyon.

Vous entrerez sur un beau salon avec insert de 27m2 donnant sur une cuisine dinatoire de 22m2 et son arrière cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. WC indépendant.
A l'étage, un joli palier dessert 4 grandes chambres dont une de 32m2 avec dressing (possibilité d'y faire une salle d'eau pour suite parentale) et un WC indépendant.

De plus, un garage vient compléter la maison (Possibilité d'y faire une suite parentale).
On trouve aussi des petits cabanons en dur idéal pour en faire des cabanes pour enfants ou du rangement.

Les + de cette maison :
Peu de voisinage
Maison refaite avec goût
Grand terrain avec vue dégagée
Possibilité de créer une 5e chambre
DPE CCette annonce référence 342477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 9481** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr