Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Jardin privatif - Le Chay

LE CHAY : Secteur paisible, dans un cadre verdoyant et bucolique, a quelques minutes des commerces, écoles et grandes surfaces et environ 15km des plages,
Jolie maison de ville d'environ 78m2, au cœur d'une petite copropriété de 4 lots a très faibles charges, composée en RDC d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 38m2 comprenant une cuisine ouverte et meublée (plaque de cuisson, four, hotte) et un cellier.
A l'étage se trouve une salle de bain avec wc, un bureau de presque 9m2 et 2 belles chambres avec placards.
Coté extérieur : Jardin privatif entièrement clos, sans vis a vis, d'environ 150 m2 avec 2 terrasses.
*** Fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques.
*** Aucun travaux a prévoir.
*** Secteur calme.
*** DPE classé C.
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au ** ** ** ** **Cette annonce référence 291599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929.00 € et 1257.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr