Le Château-d'Oléron : Maison 5 chambres de 128 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sarah Blanc vous propose : Grande maison familiale avec étage datant des années 60. Offrant 128m2 environ habitables comprenant 4 chambres donnant sur une parcelle arborée de 823m2 environ constructibles. Au premier étage se trouvent 3 belles chambres de 12m2 environ, une cuisine séparée avec aménagements 'rétro' et un séjour avec balcon de 4m2 environ. Au RDC, avec accès au jardin et au garage, il y a 5 autres pièces (dont trois non chauffée), 2 chambres, une arrière cuisine, une pièce de débarras, une chaufferie et un garage de 23m2 environ. Système de chauffage avec radiateurs en font et une pompe à chaleur (neuf), double vitrage en PVC partout avec volets électriques centralisés.

A l'extérieur il y a plusieurs places de parking devant la propriété et un très joli jardin naturel sans vis à vis à l'arrière. Construction en double brique avec isolations soufflé. Situé au calme sur la commune du Chateau d'Oléron, dans une village typique, à proximité des pistes cyclables. Travaux à prévoir pour mettre au gout du jour mais potentiel et surface exploitable énorme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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