Maison en vente - Le Château-d'Oléron
Le Château-d'Oléron : Maison 4 chambres de 94 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Le Château-d'Oléron
iad France - Sarah Blanc vous propose: Au coeur d'un village recherché typiquement Oléronais entre centre ville du Château d'Oléron et Vert Bois plage par la piste cyclable, charmante maison de plain pied en pierres de 94 m2, sur une parcelle de 157m2 avec terrasse.
La maison, se compose de 2 parties : l'une avec salon et cuisine de 33m2 avec poêle a bois+ 2 chambres de 10 et 9 m2 et une salle d'eau, l'autre avec une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau rénové et une 4em chambre de 11m2 + buanderie/ atelier de 6 m2. Les deux parties peuvent facilement être réunies ou aménagée différemment avec une partie en studio indépendante par exemple.. Double vitrage partout, toiture re-visé, isolations combles et une grand partie des murs...
A l'extérieur, terrasse en bois de 36m2 exposée sud avec un puit.
Une super affaire dans un bourg tranquille, situé hors zone de submersion et plein de charme. Parfait comme résidence principal ou secondaire. Une occasion à ne pas rater !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La maison, se compose de 2 parties : l'une avec salon et cuisine de 33m2 avec poêle a bois+ 2 chambres de 10 et 9 m2 et une salle d'eau, l'autre avec une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau rénové et une 4em chambre de 11m2 + buanderie/ atelier de 6 m2. Les deux parties peuvent facilement être réunies ou aménagée différemment avec une partie en studio indépendante par exemple.. Double vitrage partout, toiture re-visé, isolations combles et une grand partie des murs...
A l'extérieur, terrasse en bois de 36m2 exposée sud avec un puit.
Une super affaire dans un bourg tranquille, situé hors zone de submersion et plein de charme. Parfait comme résidence principal ou secondaire. Une occasion à ne pas rater !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
284
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 206 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).