Achat maison 4 chambres - Le Château-d'Oléron
Achat maison 4 chambres - Le Château-d'Oléron
Achat maison 4 chambres - Le Château-d'Oléron
Maison en vente - Le Château-d'Oléron
428 450 € *

Maison 4 chambres de 145 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Château-d'Oléron

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Le Château-d'Oléron

Idéalement située au Château-d'Oléron, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, port), cette maison en excellent état offre un cadre de vie confortable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Une chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. Un cellier vient parfaire l'ensemble.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, idéal pour une vie de famille.
Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, propice à la détente, avec un cabanon pour le stockage du matériel.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur du Château-d'Oléron.
Cette annonce vous est proposée par VIDAL ENZO - EI - NoRSAC: 953 379 799, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LA ROCHELLE

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 428 450 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ouest Soleil Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris).