Maison en vente - Le Château-d'Oléron
399 000 € *
Le Château-d'Oléron : Maison 4 chambres de 124 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Le Château-d'Oléron
Magnifique maison entièrement rénovée de 124m2 située au Château d'Oléron sur une parcelle close de 330m2.
Au rez de chaussée vous trouverez:
- une belle pièce de vie très lumineuse de 48m2 (exposition sud-ouest) avec cheminée et une cuisine équipée haut de gamme.
- une suite parentale comprenant avec sa salle de bains 16m2 + dressing.
- des toilettes séparées.
- une entrée avec placard de rangement.
- un petit cagibi
Ensuite à l'étage :
- un palier bureau de 7m2
- 2 chambres (12 et 9m2)
- une salle d'eau avec toilettes
Un grenier pour plus de rangement.
De façon autonome sur le côté de la maison un T2 tout équipée et entièrement rénové aussi, celui comprend une pièce de vie, une salle d'eau + WC et une chambre.
En plus un grand garage 29m2 avec galetas avec fermeture électrique.
Pour ce qui est du confort les huisseries sont récentes en PVC double vitrage, la pompe à chaleur installée en 2024.
En plus vous pourrez d'un puits avec sa pompe et d'une prise pour votre véhicule électrique.
Aucun travaux à prévoir.
Venez la visiter !
À Bientôt
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931388
Au rez de chaussée vous trouverez:
- une belle pièce de vie très lumineuse de 48m2 (exposition sud-ouest) avec cheminée et une cuisine équipée haut de gamme.
- une suite parentale comprenant avec sa salle de bains 16m2 + dressing.
- des toilettes séparées.
- une entrée avec placard de rangement.
- un petit cagibi
Ensuite à l'étage :
- un palier bureau de 7m2
- 2 chambres (12 et 9m2)
- une salle d'eau avec toilettes
Un grenier pour plus de rangement.
De façon autonome sur le côté de la maison un T2 tout équipée et entièrement rénové aussi, celui comprend une pièce de vie, une salle d'eau + WC et une chambre.
En plus un grand garage 29m2 avec galetas avec fermeture électrique.
Pour ce qui est du confort les huisseries sont récentes en PVC double vitrage, la pompe à chaleur installée en 2024.
En plus vous pourrez d'un puits avec sa pompe et d'une prise pour votre véhicule électrique.
Aucun travaux à prévoir.
Venez la visiter !
À Bientôt
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931388
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Philippe VIROLLE
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 830 et 2 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).