Maison en vente - Le Château-d'Oléron
289 000 € *
Le Château-d'Oléron : Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Le Château-d'Oléron
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison style pêcheur - Le Château d'Oléron | 98 m² | 268 m² de terrain
L'authenticité insulaire à 3 minutes du continent.
Nichée dans le charmant village de La Chevalerie, sur la commune du Château d'Oléron, cette maison style pêcheur allie le caractère typique de l'architecture oléronaise à un agencement intérieur pensé pour le confort de vie.
La pièce de vie de 45 m² constitue le cOEur de la maison : espace salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. La porte-fenêtre ouvre naturellement sur la terrasse avant, exposée S-E.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une mezzanine de 16 m², parfaite en espace bureau ou salle de jeux pour les enfants, d'un dressing de 8 m² et de 2 salles d'eau avec WC.
La terrasse et le jardin arrière offrent un espace à l'abri des regards.
Le garage attenant de 17,5 m² et la place de stationnement à l'avant complètent parfaitement ce bien.
Le marché du Château d'Oléron est à 3 km, les commerces et l'océan à portée de vélo grâce aux pistes cyclables.
Bien au rapport qualité/emplacement remarquable, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'authenticité insulaire à 3 minutes du continent.
Nichée dans le charmant village de La Chevalerie, sur la commune du Château d'Oléron, cette maison style pêcheur allie le caractère typique de l'architecture oléronaise à un agencement intérieur pensé pour le confort de vie.
La pièce de vie de 45 m² constitue le cOEur de la maison : espace salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. La porte-fenêtre ouvre naturellement sur la terrasse avant, exposée S-E.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une mezzanine de 16 m², parfaite en espace bureau ou salle de jeux pour les enfants, d'un dressing de 8 m² et de 2 salles d'eau avec WC.
La terrasse et le jardin arrière offrent un espace à l'abri des regards.
Le garage attenant de 17,5 m² et la place de stationnement à l'avant complètent parfaitement ce bien.
Le marché du Château d'Oléron est à 3 km, les commerces et l'océan à portée de vélo grâce aux pistes cyclables.
Bien au rapport qualité/emplacement remarquable, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 289 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Alexandre Darbon
Performances énergétiques et climatiques
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.